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海南:南海作业渔民将可在渔船上收听收看广播电视

2019-09-23 04:59 来源:第一新闻网

  海南:南海作业渔民将可在渔船上收听收看广播电视

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要坚持把学习贯彻全国两会精神特别是习近平总书记重要讲话精神与学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大、十九届一中、二中、三中全会精神结合起来,与学习贯彻总书记治边稳藏重要战略思想等结合起来,着力在学懂弄通做实上下功夫,切实学出忠诚、学出信仰、学出担当、学出本领、学出责任、学出干劲、学出廉洁。要坚持标本兼治、综合治理、系统建设,全面加强安全生产管理工作。

    候车室内座无虚席、秩序井然,大部分是来自全国各地亲身体验了“冬游西藏”即将踏上归程的游客。(责编:周雨乐、许荩文)

  优先在粮食主产区建设高标准农田,着力提高口粮生产能力。全体援藏干部要自觉接受当地党委、政府的领导,虚心向西藏干部群众学习,以高度的责任感和使命感,全身心做好各项工作,以扎扎实实的工作成效,高质量完成对口支援任务。

西藏旅游股份公司代表就雅鲁藏布大峡谷、苯日神山、玛旁雍措等旅游资源和蓝天一号、二号体验产品进行重点推介。

  (责编:旦增卓色、余海洲)

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  在以习近平同志为核心的党中央坚强领导、亲切关怀下,在全国人民的无私支援、大力支持下,在全区各族人民的艰苦奋斗、共同努力下,西藏经济社会快速发展,农村居民人均可支配收入突破万元,社会大局和谐稳定,基础设施不断完善,民生得到大幅改善,生态环境保持良好,宗教信仰自由得到充分尊重,优秀传统文化得到保护传承,民族区域自治制度得到全面贯彻落实,大批优秀民族干部走上重要领导岗位,稳定发展生态正处在历史上最好时期之一。

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定海一套小户型持有6年,卖出还亏4万元,说明啥问题?
2019-09-23 10:41:07  作者:  来源: 舟山网   
浏览次数:182  
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  •    新城CBD土地拍出后,市场有所启动 舟山自2011年以来的房价走势实在是相当平稳,往好了说,是调控到位;往不好了说,是风平浪静。居民的最大资产,房子,没有随GDP相应增值。 那些前几年在高位入手,忍痛抛售 ...

新城CBD土地拍出后,市场有所启动

舟山自2011年以来的房价走势实在是相当平稳,往好了说,是调控到位;往不好了说,是风平浪静。居民的最大资产,房子,没有随GDP相应增值。

那些前几年在高位入手,忍痛抛售房产的个案,比比皆是。

有这么个成交例子:在2011年买进定海一套小户型,持有6年,本月初卖掉,实打实亏了4万元钱。

6年,房价跌了1000元/平方米

这起成交个案不是虚话。定海城区2011年的房产市场,就是这么个行情。

房主当时买进的是定海城东南一小区房子。小户型,38平方米一楼,带个车棚间。当时的成交价为53万元。成交单价是1.39万/平方米。

2011年时,定海的房价处于高位,市场均价在1.5万元左右。虽然这小区地段不算理想,但规模不小,绿化尚佳,间距开阔。

38平方米的户型,在定海算是稀缺,能够容纳两个人生活。

6年过去了,房主意欲换房,把这套小户型卖掉,成交价为49万元。折合单价是1.29万元/平方米。

按照现在定海市场的行情,这套房子能卖到近1.3万元/平方米还算不错了。

市场行情很像本世纪初的广东

捂了6年,这套小户型房源非但没有一点增值,而且还倒亏4万元,放在全国来说,都属于罕见,估计只有GDP排在末游的东北三省可以比较。

这6年时间,是一二线城市房价翻跟斗上涨的阶段,如果这53万元买在杭州,现在总也值百把万了;京沪深,则差不多值近两百万了。而舟山,则只值49万元!

如果按照正常商品折旧的理论,房子住了6年,使用价值体现了,略微便宜几万元,也算能够接受。

这很像2000年初时的广州、深圳楼市。那时,广东南方受香港1997年房价大跌影响,房价波澜平静,鲜有增值。新房子买进,就按年份逐年折旧贬值。广东南方城市人压根不提“炒房”一词,2005年前后,深圳城郊的房价也才五六千元/平方米,跟定海房价几乎持平。哪会想到在十年后,深圳房价会涨到五万、十万元/平方米呢!

外来人士在舟山购房比例增加

今年以来,由于一二线城市房产市场遇到强力调控,购买力向三四线城市转移,大城市周边以及经济发达的沿海城市房价也开始拔地而起。

这样,作为自贸试验区的舟山,房价反而显得实惠起来。

一位从事装修业务的老工匠告诉记者,现在他碰到的那些外地来的装修工,每天赚个三四百元是相当轻松的。那些肯下力气的外来人士,在舟山挣钱并不难。一个年收入10万元左右的外来务工人员,没几年就可以轻松挣个舟山一套房子的首付。由此,产生了这样一个数据:2016年,以外地身份证在舟山购房的,占比已经达到26%!较2010年前的不到10%,已经大幅提高。

临城新地拍出后,市场有所启动

4月21日,位于新城CBD的中浪大厦一幅住宅用地出让,拍出9620元/平方米的相对高价,引发新城楼盘集体躁动,成交量大幅放大,一直延续到“五一”假期。

“五一”节后,舟山透明售房网上,新城开发商陆续更新了报价表。

根据各个楼盘的最新报价,以及之前的实际成交价推算,此次各楼盘的提价幅度,在数百元至1000元/平方米之间。

据了解,新城各家开发商的涨价幅度受到了监管,调控之手起到了作用;另一方面,开发商把握这段时间市场闹猛的机遇,抓紧去库存。

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